温州市洞头区霓屿街道布袋岙村监察工作联络站站长 曾文超

　　

　　“你看，我们房子的墙体都修复起来了，小区环境整体也好了很多，听说接下来要装电子道闸，感觉又住了一次新房子啦。”近日，我和街道纪工委书记一同来到温州市洞头区霓屿街道布袋岙村霓虹新居查看小区修缮进度，在楼下晒太阳的业主黄先生开心地向我们说道。

　　2017年投用的霓虹新居位于霓屿街道布袋岙村，是街道第一批搬迁的安置房。投用后，原项目业主委托霓屿街道农发公司管理，但因项目业主、农发公司和村委三者管理职责不清等问题，导致小区投用后仅几年时间就出现了基础设施破损、房屋安全隐患等多种情况，住户们叫苦连天。项目业主、管理公司和村委“三不管”的情况，竟让原本为改善村民住房环境的“优居”工程成为了“忧居”问题。

　　“霓虹新居缺少物业管理，农发公司也不出面管理，这究竟是怎么回事？”去年年初，我便带着问题，来到村里向村书记了解情况。

　　“小区没有物业费，项目业主单位又不给钱，我们村里也没办法贸然接下这个事情……”村书记也是一肚子苦水。

　　面对村民的“急难愁盼”，绝不能置之不理。于是，我将这个情况向街道纪工委作了汇报。在街道纪工委的支持下，布袋岙村“海霞说事霓有话说”村民议事活动正式将霓虹新居的物业管理问题提上议程。

　　“小区楼道灯经常是坏的，垃圾也乱堆乱放没有人管理，而且现在房子外墙都开裂了，家里漏水不说，大家经过楼下都提心吊胆的，这个安全隐患可不能不管啊！”住户杨大姐在活动上向我们反映。

　　收集汇总好大家的意见后，我便协同街道纪工委一起实地查看安置房的具体情况，对存在的安全隐患等问题进行梳理并将问题列入“海霞说事霓有话说”问题清单，由街道纪工委进行跟踪督办。

　　在街道协调和纪工委督办下，经过与项目业主单位的多次对接，村里争取到900万的修缮资金，开始启动安置房外立面、楼顶、绿化、公共的修缮工作。我们街村监督员也没闲着，一边开展修缮工程情况监督，一边参与霓虹新居小区业主委员会的成立事宜。

　　一开始很多住户并不理解我们的意图。“都住了这么多年，无所谓了。”“业委会选起来是不是要我们交钱？”……面对这些质疑，我联合小区内几名党员，挨家挨户进行解释，终于在去年6月，顺利获得住户们的支持并举行了首次业主大会，也让小区摆脱了没人管的窘境。我虽然不是小区业主，但是也在大家的信任下，当选为小区3人党小组负责人，让小区拥有了自己的“小纪委”。

　　没有源头活水，小区的日常维护成为难题。为此，党小组在街道纪工委指导下，对小区公用空间收入等情况开展“微巡察”，成功督促农发公司在小区内设置了3个新能源车充电桩和2组小型电动车充电站收费系统，并整理出了近500平方的出租空间，让小区有了较为稳定的收入来源。目前小区入住率已达87%以上，媲美商品房的管理和环境吸引了很多想入住二期三期安置房的村民，也吸引了不少想入驻的物业管理公司，“三不管”安置房成功变形。

　　走在安置小区的小道上，我笑着和住户们打招呼，看到小区整体面貌焕然一新，我心里也满是自豪。作为监督基层的“前哨”，就是要把群众的操心事、烦心事、揪心事，作为我们的心头大事和第一要事来办，用创新务实为群众“站好岗”“放好哨”。

原文链接：http://www.zjsjw.gov.cn/zhuantizhuanlan/jingtoushouji/shouji/202304/t20230414_9217857.shtml
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