台州市椒江区前所街道前所村监察工作联络站站长尹国华

　　“您的账户收到880000元。对方：台州市某船厂……”前两天，我收到这样一条振奋人心的银行收款短信，某船厂拖欠村里一年有余的租金终于到账，历时一个多月的讨租工作有了阶段性成果，我感到欣喜万分。

　　我们前所村集体经济活跃，有众多企业、商铺入驻，租金是村集体收入的主要来源。然而，村里有相当一部分租户因疫情经营不善，造成资金紧张，但也有个别租户总是以各种理由拖欠租金，久而久之形成破窗效应，造成村集体年收入逐年递减，村民对此也颇有微词。

　　怎样才能不让村集体资金流失？这是我思考了很久的问题。我们监察工作联络站对村集体资产租赁情况进行了起底式排摸，发现租户拖欠租金的理由虽各有不同，但大部分是因疫情导致经营困难。各租户共拖欠800多万的租金，其中某船厂拖欠的租金高达118万元。

　　鉴于金额庞大、情况复杂，我第一时间向街道纪工委汇报此事，并请求支援。街道纪工委了解情况后约谈了村两委班子，要求村两委统一思想，重视拖欠租金的追讨，并建议采取“一户一策”的方式，靶向讨租。对于一些故意拖欠、态度恶劣的租户，要采取硬措施，必要时向法院起诉；对确实有经营困难的商户，采取以时间换取空间的人性化的方式，延长缴纳时限。这样不仅能助力商户在暖春复苏，还能进一步激活村集体资金的源头活水。

　　“我们知道这几年你们企业经营面临困难，确实不容易，但是租金是村集体收入的主要来源，我们要对村民负责……”我和村两委一行人走访了某船厂，通过面对面交流，了解经营现状，商讨解决对策。终于，经过诚恳地交谈，企业主同意将拖欠的租金分期付给村里，首期先支付30万元，等资金回笼后再付余款。

　　小到街头包子铺，大到规模企业，我们都逐一走访了解情况、耐心倾听经营困难、恳切商量解决办法。功夫不负有心人，我们追回拖欠村里的500多万元租金。这些追回的资金让村里可支配资金充裕了很多，村里用这笔钱打造了环村健步绿道、疏浚淤堵河道，改善了村民的居住环境。

　　然而，我觉得让村集体资金颗粒归仓，光靠追讨欠款仅仅是治标不治本。如何聚焦源头治理，前移治理关口？对此，我建议村两委借助信息化手段，建立租户信息数据库，将村里大大小小近百家商户的相关信息，包括户主联系方式、商铺地址、租金、租期、缴付方式等，都囊括其中。租期临近前15天，系统会发出红色预警，一方面通过手机短信提醒商户按时缴纳租金，另一方面能提醒村两委提前做好收租准备工作，大大提升了收租工作效率。

　　村集体资金是村民共富的重要来源之一，今后我们将继续发挥基层一线贴身监督优势，疏堵点、破难点、增亮点，让村集体资金颗粒归仓，使群众家门口的前哨和探头真正落到实处。

原文链接：http://www.zjsjw.gov.cn/zhuantizhuanlan/jingtoushouji/shouji/202304/t20230406_9153054.shtml
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